Superimmo
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Vente maison 185 000 €
114,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Theuville (28150, 28360) - Pézy

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  • 1 614 €/m²
  • 5 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bien Serein immobilier

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72 avis
06 10 95 22 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON ANCIENNE AVEC GRAND JARDIN –Theuville
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1860, un véritable joyau historique qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 114,62 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour allier charme d'antan et confort moderne.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un spacieux séjour
-Une cuisine indépendante
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Deux WC indépendants
ESPACE EXTÉRIEUR :
-Un vaste terrain de 1 807 m²
-Grande dépendance
-Beaucoup de stationnement
CÔTÉ CONFORT :
-Calme
-Éligibilité fibre optique
-Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité de personnaliser chaque détail selon vos envies
L'EMPLACEMENT
-Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied
-Arrêt de bus à 5 minutes à pied
-Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants et services dans le village et les environs
-Grandes surfaces accessibles en 10 minutes en voiture
-Accès rapide à l'autoroute A11 et aux nationales N123/N154 (moins de 3 km)
Un bien rare : charme de l'ancien, grand terrain et fort potentiel de rénovation.
Contactez dès aujourd'hui votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4446.00 € et 6016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 685-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZJWQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 807 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest5 Parkings
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 446 € / an
Maximum : 6 016 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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