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20
Vente maison 465 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
Peyrolles-en-Provence (13860)
114 m²
6 pièces
6 p
Peyrolles-en-Provence (13860)
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- 4 079 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Berton vous propose: À Peyrolles-en-Provence, découvrez cette propriété composée de 2 maisons, une maison principale , une dépendance sur environ 1400m2 de terrain.
La maison principale :
Cette première maison de 76 m², habillée de pierres apparentes et entretenue avec soin, dégage une atmosphère rare.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séduit par ses poutres apparentes, son caractère et sa douceur. Un poêle à bois vient y apporter sa chaleur.
Le bien bénéficie de deux chambres dont une à l'étage de 20m2 en soupente.
La salle de bains rénovée est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne.
Sur cette première partie de la propriété, le terrain de 800 m² nous plonge dans une nature bucolique, entre colline et bord de forêt, un vrai havre de paix.
La dépendance :
Le bien comprend également une dépendance d’environ 38 m², implantée sur un terrain boisé de 600 m². Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette maisonnette indépendante sera parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif en toute simplicité.
Caractéristiques :
Travaux réalisés : tableau électrique, vmc, salle de bains, toiture de la dépendance, solins de la maison principale
Assainissement par micro station (moteur de 2025)
Eau du canal de Provence
Chauffage par convecteurs et poêle à bois
Internet possible par starlink
Située à 20 minutes de Cadarache, 40 minutes d’Aix-en-Provence et 20 minutes de Pertuis, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité.
Si vous recherchez calme, nature et sérénité, cette maison est faite pour vous: visitons la. Coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1905957 - Réf Superimmo : ANVX101P25
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 6 pièces - ter. 1 388 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2025.
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