Vente maison 385 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 377 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Nathalie Robert - efficity

8 avis

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Description

LA BONNE AFFAIRE DE L'ANNEE A PERNES LES FONTAINES 84210 TYPE DE MAISON TRES RECHERCHEE DE PLAIN-PIED, LOCALISATION ET FONCTIONNALITE EXCEPTIONNELLES- GARANTIE QUARTIER TRES CALME ET RECHERCHE PROCHE DU CENTRE , DES COMMODITES- 4 CHAMBRES-PISCINABLE
J'ai l'honneur de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette très jolie VILLA ou il fait bon vivre, celle-ci est localisée dans un QUARTIER IDEAL, TRES RECHERCHé ET APPRECIé POUR SON CALME ET SA PROXIMITIE avec le centre et autres A PERNES-LES-FONTAINES.
A RETENIR: La LOCALISATION EST LA QUALITé n°1 POUR L'ACQUISITION D'UNE MAISON
Cette maison TRES BIEN ENTRETENUE, d'environ 114 M² AVEC 4 CHAMBRES DONT 3 CHAMBRES AU RDC se compose de la manière suivante: une pièce de vie avec une cuisine séparée, une arrière cuisine, 3 chambres de plain-pied avec une salle de bain puis une 4ème chambre à l'étage. Toutes les pièces ainsi que les couloirs sont dotés de nombreux rangements.
Très bonne note énergétique grâce aux travaux réalisés récemment notamment nouvelles huisseries, isolation des murs par l'extérieur , isolation des combles et évolution du système de chauffage par climatisation réversible et cheminée.
L'ensemble avec un garage d'environ 18 m² sur une parcelle d'environ 531 m² joliment arborée et piscinable, possibilité d'agrandissement de la villa à vérifier.
LES GRANDS POINTS POSITIFS:
-LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, GARANTIE SECTEUR TRES RECHERCHE A PERNES-LES-FONTAINES TRES CALME PROCHE CENTRE ET AUTRE
-TRES FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AU RDC
-TRES BIEN ENTRETENUE AU FILS DES ANNEES NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUES: ISOLATION COMPLETE DE LA MAISON PAR L'EXTERIEUR + COMBLES, HUISSERIE NEUVES, CLIMATISATION REVERSIBLE
-PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
-SUPERFICIE HABITABLE
-4 CHAMBRES
-NOMBREUX RANGEMENTS
-GARAGE
-TERRAIN
-PISCINABLE
-VIDE SANITAIRE 80 HAUTEUR
-CAVE
-ADOUCISSEUR
-ARROSAGE AUTOMATIQUE
Contactez moi rapidement , cette villa ne restera pas longtemps sur le marché:
Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27
RSAC 881 145 336 RCP 7 953 190/S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 185214 - Réf Superimmo : ANVXYSIOP

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bain	Jardin privatif
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 9,2%

385 000 €

14 juin 2025

424 000 €

Localisation

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NATHALIE ROBERT - EFFICITY

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