Vente maison 175 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune de Veyziat, au centre du village, maison de 114m2 sur 359m2 de terrains.
composé au rdc d'une belle cuisine équipée donnant sur un salon séjour, pièces annexes et également accès intérieur vers le garage motorisé.
A l'étage deux grandes chambres équipées de rangements intégrés et accès aux combles aménageables.
l'ensemble du bien est équipé de double vitrage et volet roulant motorisé.
le bien est vendu avec une partie grange attenante permettant de belles possibilités d'agrandissement ou bien de division pour un logement indépendant.
il est tout a fait envisageable de créer un jardin clos et sécurisé sur les 359m2 de terrains tout en préservant un accès privatif et du stationnement au niveau du garage.
idéalement situé dans un village reconnu pour son école et sa proximité d'Oyonnax, ce bien offre une base de rénovation récente et de surface intéressante tout en proposant un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 539 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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