Vente maison

114,72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

AGENCITY NOISY

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Description

Sous compromis : Spacieuse maison familiale 5 chambres avec sous-sol et jardin – Secteur pavillonnaire proche RER A
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du RER A et des commodités, cette belle maison individuelle offre tout le confort pour accueillir une grande famille.
Superficie généreuse avec 5 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
Séjour traversant ouvrant sur un beau jardin arboré
Cuisine spacieuse aménagée et équipée (possibilité Cuisine US)
Salle de bains et salles d'eau fonctionnelles
Sous-sol total
Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules
Emplacement privilégié :
Secteur pavillonnaire verdoyant, calme et sécurisé
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Accès rapide au RER permettant de rejoindre Paris en toute facilité
Cette maison allie espace, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Héloise RINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887686509

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 287-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZHMQP

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,72 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 403 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007