Vente maison 493 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mudaison (34130)

Maison à vendre à MUDAISON
Description : maison entièrement, contemporaine et lumineuse de 114m², rénovée avec des matériaux de qualité sur terrain de 435m²avec piscine, garage, abris jardin, patio et deux parkings intérieurs.
Disposition intérieure : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, un bureau espace buanderie, WC indépendant.
Équipements & confort issus d'une rénovation récente
Sol parquet bois massif
Climatisation gainable répartie dans toutes les pièces de la maison
Cuisine ouverte équipée sur mesure avec électroménager de qualité
Peinture façade
Isolation combles
Salle d'eau avec douche italienne
Terrasse en travertin avant et arrière
Double Portail motorisé
Volets roulants motorisés avec centralisation
Panneaux solaires production individuel
Construction traditionnelle, gage de durabilité et d'isolation renforcée DPE B et A
Extérieurs & environnement :
Jardin paysager avec terrasse en bois et végétation méditerranéenne
Piscine au sel,
Salon et terrasse exposés sud-ouest
Grandes baies vitrées galandage donnant sur terrasse
Localisation :
Éducation : Collège de Mauguio et Lansargues à 5mn , écoles maternelles et primaires à proximité
Transports : bus
Commodités : Supermarché, commerces, restaurants, pharmacie à proximité, médecin,
Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs par l' autoroute de BAILLARGUES, 5 mn MAUGUIO, 5 mn BAILLARGUES, 15mn MONPTELLIER SUD EST , 20 mn des plages
Faible taxe foncière 1.212 euros
Référence agence : 351

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Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Taxe foncière : 1 212 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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