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Vente maison 539 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montry (77450)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montry (77450)
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- 4 728 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Lopes vous propose: **Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Montry Val d'Europe Agglomération, je vous propose une maison de 2015 comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et accès à la terrasse exposée Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie.
- A l'étage non mansardé, le palier dessert deux chambres, une suite parentales avec dressing et salle de bains, un WC séparé avec lave-mains.
Un garage avec mezzanine, 2 stationnements à l'intérieur de la propriété et une piscine avec dôme complètent ce bien à découvrir.
Un espace sous combles peut encore être aménagé pour obtenir environ 30 m3 de plus
**Les PLUS de cette maison:** : jardin plat et clos, fibre optique, système d'alarme, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir.
**Localisation et Environnement:** vous aimerez la proximité des écoles, des transports. Centre Commercial Val d'Europe et Accès A4 à moins de 10 mn en voiture.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison récente avec un excellent DPE offrant confort, fonctionnalité et élégance à Montry.
Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1886996 - Réf Superimmo : ANVXZV1C1
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 4 728 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 504 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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