Vente maison 230 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-Lencoup (77520)

iad France - Jennifer Airault vous propose: En exclusivité sur Montigny Lencoup dans un village dynamique avec commerces, écoles et transports sur place, venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
A l'étage, nous avons deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total : 1 cave, grande pièce de stockage, une buanderie, un grand garage + atelier.
Un jardin entièrement clos sans vis à vis, exposition plein sud, terrasse, abri de jardin sur dalle béton, poulailler, potager et verger.
Constructeur Maison Pierre, double vitrage bois, volet bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 300ml, fibre.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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JENNIFER AIRAULT - IAD

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