Vente maison 162 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

Mer (41500)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose:
À vendre – Maison de ville rénovée – Mer (41500)
Description :
Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 130 m2 au sol, offre un espace confortable et modulable pour toute la famille
Disposition :
•Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au garage.
•Étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).
Annexes : un garage attenant, une cour fermée et une cave.
Atouts :
•Maison rénovée, habitable immédiatement
•Proche des commodités et des transports
•Grande pièce supplémentaire à personnaliser
Localisation :
•5 min de l’autoroute
•10 min de Beaugency
•20 min de Blois
•10 min du Parc de Chambord
•1h10 du péage de Saint Arnoult
Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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MARIE-CLAIRE ALLIN - IAD

Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379

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