Vente maison 279 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méjannes-le-Clap (30430)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 7 650 m², garantissant calme, intimité et une vue dégagée à couper le souffle.
Construite en 1975, cette propriété pleine de potentiel offre 114 m² habitables, complétés par un garage et un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage.
À l'intérieur, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer le charme authentique de ce bien.
À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace rare dans la région pour profiter de la nature en toute sérénité. La terrasse bien exposée vous permettra de savourer chaque instant des belles journées ensoleillées, face à un panorama unique.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier, ce bien rare par sa superficie, sa vue et son environnement mérite toute votre attention.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 7093

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 098 €

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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CHARME ET CARACTÈRE

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