Superimmo
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Vente maison 325 000 €
114,43 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 2 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Sistel Immo (SIG) Agence immobilière de Familles vous propose en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel de Meaux, une maison en copropriété de 114,43 m2 au sol (96.26 m2 Loi Carrez) mitoyenne sur un côté dans une jolie résidence clôturée et entretenue. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvert sur un jardin clos avec terrasse exposé sud est et une cuisine américaine aménagée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et un garage. A l'étage, un grand palier avec placard desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus : un jardin privatif et exclusif de 139,72 m2, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz individuel (chaudière récente fin 2018), DPE C (renforcement isolation des combles en 2025, double vitrage) Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes commodités (centre-ville 15 mn à pied, gare sncf 20 mn à pied), des axes routiers principaux tels Roissy Charles de Gaulle, Disney , Marne la Vallée et Paris. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1150 euros et 1610 euros par an. Copropriété de 295 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009 euros. Stéphanie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00377 - Meaux.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : SLB1072 - Réf Superimmo : ANVX10088P
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 009 € / anTaxe foncière : 1 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 822675575 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 018708
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