Vente maison 218 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marsonnas (01340)

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1 912 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: poêle

Xavier NIVAULT - Capifrance

62 avis

06 48 32 69 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté – Villa 148 m² (dont 34 m2 de studio indépendant aménage en sous sol-type salle cinéma et salle 'eau) avec garage et terrain – Marsonnas (01340)
Venez découvrir cette belle Villa située sur la commune de Marsonnas, à seulement 5 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 25 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h15 de LYON centre...
Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité, et profitez de beaux espaces à vivre et de 3 belles chambres avec parquet !
Sans compter un sous sol complet en partie aménagé avec "Salle de cinéma" et salle de douche (possibilité Studio ou 4ème chambre) !
Un grand garage est également disponible (37m2) ainsi qu'un bel espace buanderie/atelier.
A l'extérieur une belle parcelle de 1512m2 vous attend, portail électrique.
Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon, ISOLATION Extérieure, Poêle à bois, Adoucisseur, Portail Electrique, Balcon/terrasse, ...
N'hésitez pas pour en savoir plus à me contacter au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.926632

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 340935510863 - Réf Superimmo : ANVXZYCWM

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	114 m² - 6 pièces - 3 chambres
Chauffage: poêle	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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