Vente maison 276 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 15ème (13015)

L'agence HomeShop vous présente ce magnifique bas de maison de ville situé dans une rue peu passante du 15ème arrondissement de Marseille, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ce hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
La maison s'articule autour d'un patio de 30 m2 exposé plein sud, offrant un espace extérieur avec un jardin soigneusement entretenu et piscine.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses dont une de 26 m2 avec accès direct au patio, 2 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant ainsi qu'une buanderie pour un rangement optimal.
Lumineuse et parfaitement agencée cette maison est un véritable coup de coeur. Son atmosphère chaleureuse et son extérieur vous séduiront dès la première visite.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette pepite immobilière !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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12 avis clients

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