Superimmo
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Vente maison 275 000 €
114,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maraussan (34370)

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  • 2 394 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
GC IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme, cette villa plain-pied de 115 m², climatisée, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage de 27 m². Implantée sur un terrain clos de 566 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 343902395 - Réf Superimmo : ANVXZDILE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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