Vente maison 36 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisonnais (18170)

Belle propriété au calme – 10 min de Châteaumeillant
Située au cœur d'un charmant village du Berry, cette belle propriété vous séduira par son cadre paisible et son magnifique terrain arboré avec verger, entièrement clôturé.
Elle offre un énorme potentiel grâce à :
Une maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets authentiques.
Une belle grange au caractère rural affirmé, parfaite pour une rénovation ou un aménagement en habitation ou gîte.
Une ancienne forge, pleine de cachet et d'histoire.
Un puits fonctionnel, au sein d'un superbe jardin planté d'arbres fruitiers.
À seulement 10 minutes de Châteaumeillant, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché, etc.) tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne berrichonne.
Idéalement située au centre de la France, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou touristique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la vidéo de présentation et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926714

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Consommation d'énergie

Consommation 785 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AURÉLIE MONNERET - CAPIFRANCE

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