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Vente maison 168 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lussac-les-Châteaux (86320)

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  • 1 474 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nelly MAUPIN - iad

Nelly MAUPIN - iad

176 avis
06 82 59 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir, sur la commune de MOULISMES à 10 min de Lussac-les-Châteaux, charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010, d’une superficie habitable d’environ 114 m², implantée sur une belle parcelle de 2015 m².
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une entrée ouverte sur le séjour/salon et une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12, 13 et 14 m²), une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un garage isolé de 18 m² vient compléter l’ensemble.
Les prestations sont de qualité : maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage au bois par insert et convecteurs électrique, fenêtres en double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, maison sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin, et d’une piscine hors-sol (5 m de diamètre, 1,20 m de hauteur), le tout dans un environnement très calme, à deux pas du centre de Moulismes.
À seulement 10 minutes de Montmorillon et de Lussac-les-Châteaux !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite (physique ou virtuelle), merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1773213 - Réf Superimmo : ANVXYNPLW
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 015 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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