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Vente maison 249 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
Livet-et-Gavet (38220)
114 m²
4 pièces
4 p
Livet-et-Gavet (38220)
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- 2 184 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 15' de Vizille ou de Bourg d'Oisans, à proximité du télécabine d'Allemond reliant le grand domaine de l'Alpe d'huez... Maison + terrain constructible.... Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à visiter cette superbe maison T4 mitoyenne de 114m² habitable, 167m2 au sol dont sous-sol de 40m2 aménagé entièrement rénovée située au cœur du village de la Salinière, sur un terrain de 870m2 constructible avec possibilité de division parcellaire 'environ 400m2. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, wc, d'une belle cuisine aménagée avec goût, d'un salon/salle à manger, accès sous-sol. A l'étage : 3 chambres dont 2 grandes. Grand sous-sol de 40m2 divisé en 3 pièces aménagées. Grenier isolé avec 2 velux récents, possibilité 2 chambres supplémentaires. Chauffage individuel mixte par radiateurs électriques et poêle à granulés. Rénovation complète de la maison dont récemment (Isolation extérieure en 2020, toiture en 2023, etc..), Vmc double flux, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrrages avec store électrique et moustiquaire intégrée. A l'extérieur, grand terrain plat et clôturé avec un appentis pour 2 voitures et cabanon. Les atouts : Maison entièrement rénovée avec goût et modernité, travaux effectués avec professionnalisme. Terrain constuctible d'environ 400m2 pour revente potentielle Coup de cœur, Très bonne isolation intérieure et extérieure Faible consommation énergétique, excellent rapport DPE Grand terrain. A découvrir sans tarder !!! Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au O6 51 46 33 OO , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177 Condition de la vente : Prix de vente 249 000 €, honoraires charge vendeur.
Maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 380382851 - Réf Superimmo : ANVXXB3JF
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - ter. 870 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 513245506 - N° de carte professionnelle : CPI38012016000003008
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