Vente maison 192 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87100)

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé du Mas Gigou à Limoges.
Avec une surface de 142 m² dont 114 m² habitables, cette propriété construite en 1989 offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une grande cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un garage spacieux, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l'étage, se trouvent la pièce de vie avec climatiseur, une salle d'eau, des WC indépendants, un couloir et trois chambres. Celle donnant sur le balcon est l'ancienne cuisine. Elle peut-être réinstallée selon vos goûts car les attentes des tuyaux ont été conservées sous le parquet.
Aujourd'hui, la maison dispose donc de trois chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un salon convivial pour vos moments de détente.
Profitez d'un agréable balcon pour des moments de tranquillité, ainsi que d'un jardin au calme, idéal pour les loisirs en plein air .
Pour votre confort, la propriété comprend plusieurs places de stationnement , un grand garage de 28 m² pour stationner et stocker, ainsi qu'une terrasse et une véranda, parfaites pour recevoir vos invités.
En outre, 16 panneaux photovoltaïques de 6kw sont présents sur le toit pour votre consommation électrique personnelle.
Autres atouts : portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée, store banne, fibre internet, pompe à chaleur réversible (1 split dans salon).
Bien que la maison soit en bon état, elle offre une opportunité unique de la personnaliser à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Réf. mandat : 3054
Référence agence : 3054

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Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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