Vente maison 279 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Villa de 114 m² / TERRAIN de 835 m² env.
RDC : -Séjour de 36 m² avec cuisine indépendante toute équipée de 12 m²
- Une chambre de 11 m² env.
- un WC indépendant
- Un garage carrelé de 20 m² env.
ETAGE : - trois chambres de 11,60 m² / 11,93 et de 13 m²
- Salle de bains de 9,63 m² avec douche, baignoire, une vasque et un WC
ATOUTS : Maison bien entretenue à l'intérieur / - double vitrage partout avec volets en bois / - chauffage au gaz de ville / - Construction parasismique / vide sanitaire / terrain piscinable / - vue dégagée sur les vignes / Très lumineuse / à 40 km des plages / à 3 minutes de la zone commerciale de la ville
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
Consommation conventionnelle : 141 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1540 € et 2120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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