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Vente maison 249 360 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labouheyre (40210)

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  • 2 187 €/m²
  • 4 Parkings
Henry DA CUNHA - SAFTI

Henry DA CUNHA - SAFTI

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, du collège, de la gare, de l’autoroute et de la piste cyclable, découvrez cette charmante maison entièrement repensée avec goût et qualité.
Avec environ 114 m², elle conjugue caractère, modernité et fonctionnalité :
Un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Quatre chambres confortables et une mezzanine polyvalente.
Une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées.
Une dépendance d’environ 30 m² pour un atelier, rangement, etc.
Les travaux récents assurent sérénité et économies : isolation intégrale, menuiseries PVC double vitrage, mise aux normes de l’électricité et des réseaux d’eau.
Le terrain clos de 650 m² accueille une agréable terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort moderne, praticité et douceur de vivre dans un cadre privilégié à Labouheyre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 360 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264 - SAFTI – DA CUNHA Henry, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1547806 - Réf Superimmo : ANVXZP4IP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 360 €Prix au m² : 2 187 € / m²

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114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²4 Parkings
Année de construction : 19521 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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