Vente maison 199 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

Située dans un environnement paisible au cœur de la commune de Labastide, cette charmante maison de 114 m2 allie confort, fonctionnalité et potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d'accueil donnant accès à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente, quelle que soit la saison.
La cuisine séparée, à la fois lumineuse et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salon à finir d'aménager, laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace détente.
Un jardin attenant de 400m2 et un terrain non attenant de 2ha complète ce bien et offre de multiples possibilités : jardin potager, espace loisir ou stationnement
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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JULIEN EYRAUD - SOLID IMMO

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