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Vente maison 326 900 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
ORPI Seudre

ORPI Seudre

645 avis
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Description

LA TREMBLADE - 600 M DES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Venez découvrir sur un joli jardin arboré de + 880 m² cette maison très bien entretenue. Sa vaste pièce de vie de 54 m² avec cheminée insert et cuisine équipée et aménagée exposée est/ouest donne accès sur terrasse et jardin sans vis à vis. 3 chambres (10, 12 et 14 m²) et une spacieuse salle de bains vous permettrons d'accueillir famille et amis.
Son grand garage attenant de + 26 m² vous laisse encore un potentiel d'aménagement.
Petite dépendance dans le jardin pour stocker l'outillage.
Electricité au normes, DPE en D, toiture refaite en 2024....Il ne vous restera plus qu'à y ajouter votre touche déco.
Référence agence : 12278

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : VFPY-RH6-H6R - Réf Superimmo : ANVXZJUCS
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Caractérisques
Prix de vente : 326 900 €Prix au m² : 2 868 € / m²
Taxe foncière : 1 421 €

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 883 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S
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