Vente maison 195 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Houssaye (27410)

iad France - Julien Riviere vous propose: Charmante longère avec garage à La Houssaye - Coup de COEur Assuré !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de 114m² sur un terrain de 974m² à La Houssaye propose au rez de chaussée : séjour/salon de plus de 30 M2 avec poêle à granulés, cuisine dinatoire aménagée de 30 M2, chambre, salle de bains, WC indépendant. A l'étage palier desservant une chambre de belle surface, WC et un grenier aménageable de plus de 30M2 .
A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accolée, une terrasse avec accès cuisine.
Dans un environnement calme proche des commerces de proximité, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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JULIEN RIVIERE - IAD

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