Vente maison 710 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

Au calme absolu, au fond d’une impasse agréable, cette charmante villa de style provençal offre un cadre de vie ensoleillé et verdoyant.
Implantée sur une parcelle plane de 1 058 m2, elle dispose d’un jardin joliment arboré exposé plein sud et d’une superbe piscine de 10 × 5 m, entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au jardin et l’autre avec fenêtre sur l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, se trouvent une grande chambre mansardée avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace combles avec rangement.
En annexe, la propriété propose un abri voiture de 22 m2 avec local piscine attenant, ainsi qu’un local chaufferie. Un portail électrique sécurise l’accès et permet de stationner trois véhicules à l’intérieur, en complément de l’abri.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison offre un environnement paisible avec jardin arboré et piscine rénovée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

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Prix de vente : 710 000 €

Prix au m² : 6 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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LE MAS PROVENCAL

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