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Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Aux portes d'Aizenay, sur la commune de la Chapelle Palluau, dans un environnement unique, venez découvrir cette maison de caractère offrant, en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée traversante sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC. Le tout exposé plein sud avec vue imprenable sur la campagne environnante. A l'étage : deux grandes chambres (16 et 20 m²) dont une avec dressing (de 6m²). Dépendance, garage, sur une parcelle de plus de 2000m². REF : 18801 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite dès maintenant, au 02 51 43 88 88 ! Notre agence est ouverte du lundi au samedi.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : TT-18801 - Réf Superimmo : ANVXZYTR7
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 060 m²Orientation : Sud
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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