Vente maison 825 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la forêt d’Escoublac et entre le bourg et l'Avenue de Gaulle, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie paisible et privilégié.
D’une surface habitable d’environ 114 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un accès direct au garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé plein sud, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, le jardin paysagé a été soigneusement aménagé pour créer une véritable atmosphère cocooning. Vous profiterez d’un espace terrasse, d’une piscine hors sol, d’un coin barbecue et d’un espace repas convivial.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement le confort, la tranquillité et l’excellent emplacement de ce bien rare.

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Prix de vente : 825 000 €

Prix au m² : 7 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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SÉVERINE AYACHE IMMOBILIER

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