Vente maison 379 980 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Olonne (85340)

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3 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

114 avis

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Description

A proximité d'un bourg dynamique, ravissant plain pied de 2004 en excellent état. Très agréable pièce de vie de plus de 52 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse carrelée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains. Garage avec faux grenier, dépendances et jardin clos sans vis à vis. Coup de coeur. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 845 - Réf Superimmo : ANVXZWJI6

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Caractérisques

Prix de vente : 379 980 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 107 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 19 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 569 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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