Vente maison 479 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

C'est à Igny, non loin de la Place de la Ferme, que nous vous proposons de venir découvrir cette maison non-mitoyenne. Installée sur une parcelle de près de 400 m², ce pavillon de 115 m² habitable édifié sur un sous-sol total vous offre une entrée, une cuisine dînatoire, un salon/salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire. Cette maison à rénover, idéal premier achat est proche des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. A ne pas manquer !
Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH - Tél. 0618410989
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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IMAX

06 18 41 09 89

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