Vente maison 330 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Huillé-Lézigné (49430)

Dans un hameau paisible de Huillé, sur un terrain clos de 1306m2, découvrez cette maison passive de conception, construite sur pilotis en ossature bois en 2021. De plain-pied, elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 49m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois central, et deux espaces nuit bien distincts : d’un côté une suite parentale (salle d’eau, dressing et wc séparés), de l’autre deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC, un cellier et une chaufferie. Fonctionnelle et éco-conçue, elle bénéficie d’un DPE classé A, produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme, grâce à ses panneaux photovoltaïques. Une terrasse en bois de 75 m², un grand préau, un atelier avec grenier de stockage, un magnifique poulailler, un potager et un verger viennent compléter ce cadre de vie. Portail motorisé, visiophone, triple vitrage, volets BSO, moustiquaires, assainissement autonome aux normes, borne de recharge pour véhicule électrique...
Un bien rare alliant confort, autonomie et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE CHABRIER - SAFTI

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