Vente maison 147 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hennezis (27700)

iad France - Muriel Langlois vous propose: Longère à finir de rénover sur la commune paisible de Hennezis.
Située dans un cadre verdoyant et paisible à Hennezis, cette longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 114m² et un terrain de 670m², cette propriété est un véritable havre de paix offrant une belle opportunité de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie de 27m² avec un poêle à pellets à rénover selon vos goûts, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une pièce palière desservant à gauche une chambre mansardée, à droite, un bureau et une chambre en enfilade.
Dans la pièce palière, vous pouvez envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire et de WC.
Ses atouts : à terminer de rénover selon vos envies, chambre en rez de chaussée. Velux double vitrage occultant manuel récents. Les pièces offrent de belles surfaces et un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre cocon douillet.
Cette maison possède un assainissement individuel.
La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté commodités, boulangerie au sein de la commune. Vernon à 20 minutes, Paris à 1H 30.
Une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception à fort potentiel.
Farmhouse to finish renovating in the peaceful commune of Hennezis.
Located in a green and peaceful setting in Hennezis, this farmhouse offers incredible potential for renovation lovers. With a living area of 114m2 and a plot of 670m 2, this property is a true haven of peace offering a great opportunity for customization.
On the ground floor, you will find a kitchen open to a living space of 27m2 with a pellet stove to renovate according to your tastes, a bedroom, a bathroom and a toilet.
Upstairs, a landing room serving on the left an attic room, on the right, an office and a bedroom in a row.
In the landing room, you can consider creating an additional bathroom and toilet.
Its assets: to finish renovating according to your desires, room on the ground floor. Recent double glazing with manual blackout. The rooms offer beautiful surfaces and an interesting potential for development to create your cozy cocoon.
This house has individual sanitation.
The farmhouse enjoys a southern exposure, offering natural brightness throughout the day.
Amenities side, bakery within the commune. Vernon at 20 minutes, Paris at 1H 30.
A great investment opportunity to create the house of your dreams in a bucolic setting. Do not wait any longer to come visit this exceptional property with strong potential.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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MURIEL LANGLOIS - IAD

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