Vente maison 424 900 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guidel (56520)

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3 727 €/m²
5 Parkings

Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI

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Description

Au CALME d’une impasse, à proximité immédiate du centre de GUIDEL et 6 km des plages, cette maison Familiale vous offre un cadre de vie privilégié.
Elle vous propose au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l’étage, trois chambres avec placards, un dressing, un espace bureau, une salle d’eau et un wc.
Les plus, un sous-sol total avec différents espaces dont buanderie et garage de 30 m², un jardin clos et arboré, une belle terrasse sans vis-à-vis, nombreux rangements, excellent état !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : 1545396 - Réf Superimmo : ANVXZNOF3

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Caractérisques

Prix de vente : 424 900 €	Prix au m² : 3 727 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	5 Parkings
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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