Vente maison 715 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

***L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES*** vous propose à seulement 5 min de la rue Jules Ferry, une maison esprit Loft de 114 m² aux prestations de qualités, terrasse, cour et stationnement.
Réhabilité en 2016 par un architecte , elle offre tout le confort et la modernité souhaitée !
Vous y trouverez une grande entrée incluant des placards et éclairée par puit de lumière zénithale, 2/3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie et enfin une vaste pièce de vie de 50 M² en 'open-space' avec très belle hauteur sous plafond et puits de lumières, magnifique cuisine équipée avec ilot dinatoire, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² parfaitement aménagée, au calme et sans vis vis.
Pour compléter l'ensemble : une cave ainsi qu'une belle cour ou peuvent stationner jusqu'à 2 véhicules. Proche Commerces , écoles et transports .
Rare et original pour les amoureux de volume.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

01 43 60 30 00

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