Vente maison 162 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 114 m² bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services du quotidien… tout est accessible rapidement.
Édifiée sur un terrain de 656 m², à l’intérieur, la maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible. Elle se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine fonctionnelle
- Un salon/séjour lumineux
- Un WC
- Une salle de bain
- Trois chambres
- Un garage
À l’extérieur, vous trouverez un jardin entretenu, une cave, ainsi que plusieurs options de stationnement : garages et cour extérieure.
En complément, un atelier vient ajouter un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet de loisir.
Concernant les travaux, plusieurs éléments sont à prévoir :
- Électricité non conforme.
- Fenêtres double vitrage bois à éventuellement remplacer
- Rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour.
À noter : le ballon d’eau chaude vient d’être remplacé.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un emplacement pratique et d’un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LISE BAUDRY - SAFTI

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