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Description

FEGREAC - Agréable environnement pour cette maison située à 2 KM du centre bourg et située en hauteur à pieds du canal de Nantes à Brest. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda sans aucun vis à vis avec vue sur la campagne, une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d'eau , deux chambres. A l'étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau . L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 3 370 m². Un sous sol complet semi enterré. Prix honoraires inclus 228 250 euros soit 220 000 euros VENDEUR + 3.75 % ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11830 - Réf Superimmo : ANVXZ87YC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 250 €Prix au m² : 2 002 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 372 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 19812 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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