Vente maison 439 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

DOMPIERRE SUR-MER - CHAGNOLET Plain-pied rénové - 114 m² - Non mitoyen - 3 chambres + bureau - DPE C A seulement 5 minutes de l'entrée de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel très calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement idéal pour une vie familiale confortable. Très agréable Maison de plain-pied de 114 m2 sur parcelle de 776 m2 comprenant entrée, salon/ salle a manger avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/WC et un vaste Bureau attenant a la suite, WC, Salle d'eau indépendante et dressing, sur parcelle arborée. Maison non mitoyenne. Travaux récents : Toiture et isolation - cuisine équipée et aménagée - électricité - fenêtres et portes fenêtres - Cheminée... DPE C annexe : Atelier / dépendance Puits Possibilité d'agrandissement Point technique : - Installation électrique récente et totalement conforme. - Chaudière gaz condensation Viessmann (2016) performante. - Insert bois récent (2018) en complément du chauffage. - Maison saine, aucun indice de termites relevé. - Bonne isolation toiture (30 cm) et double vitrage généralisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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