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Description

Votre agence IMOSS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et familial à seulement 5 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Paris Gare du Nord en 15 min).
Vous serez séduits par son séjour lumineux de 30 m² donnant directement sur le jardin, sa cheminée pleine de caractère et sa circulation fluide entre les pièces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC, et d'un garage fermé.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant.
Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Implantée sur un terrain de 213 m², cette maison allie calme et proximité immédiate des transports et des commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM450-IMOSS2 - Réf Superimmo : ANVXZOA2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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