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Vente maison 156 750 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Connerré (72160)

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  • 1 375 €/m²
  • Cuisine séparée
Babette MERCENT - Noovimo

Babette MERCENT - Noovimo

189 avis
07 81 60 29 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
a Connerré
une maison au charme ancien a ossature bois, sur sous sol, d'environ 114m2 sur un terrain d'environ 1400m2
Elle offre un emplacement agréable pour celui qui cherche des commodités de commerces.
Cette maison propose une véritable entrée qui vous dirige vers le séjour face à la cuisine IXINA très récente.
Le salon est cosy avec un accès extérieur.
A u rdc, 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires et un point d'eau avec wc
Le sous sol offre beaucoup de rangement, et un grand garage extérieur pour la voiture, moto...
Le terrain est très spacieux.
Nombreux travaux de toiture, de pompe à chaleur, de vmc, de menuiseries ont été réalisés ces 3/4 dernières années.
Il vous restera qq travaux de décoration, sols et/ou murs a prevoir. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4,5% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24942 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 51_BMN-0024942 - Réf Superimmo : ANVXZEAME
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Caractérisques
Prix de vente : 156 750 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1954
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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