Vente maison 216 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

NOUVEAUTÉ À CLARY – Pavillon individuel PLAIN PIED de qualité
À deux pas de Cambrai & Caudry, en retrait de route et légèrement en hauteur, découvrez ce superbe pavillon individuel, parfaitement entretenu, décoré avec goût et rénové avec soin !
Les + à ne pas manquer :
1 grande chambre au rez de chaussée + 1 chambre d'enfant ou bureau aménagée à l'étage en 2019
Superbe et spacieuse véranda de 31 m² avec clim (2020) , toiture 2024
Cuisine Schmitt équipée de +18 m² avec îlot central ouverte sur séjour avec poêle à pellets
Grande salle d'eau avec douche à l'italienne XXL
Nombreux rangements
Sous-sol complet avec garage 3 voitures
Terrain arboré de 964 m²
Portail & portes de garage motorisés
Menuiseries récentes, DPE D
Construction 1977 - Rénovation 2014 et 2019
Surface totale : 112 m² (dont 31 m² de véranda)

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Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 353 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2035.

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