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Vente maison 179 500 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavanges (10330)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavanges (10330)
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- 1 575 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine Bernet vous propose: Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges.
À l'intérieur, vous y trouverez 3 chambres lumineuses,(10m2/12m2/13m2), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et fonctionnelle, donnant sur une véranda isolée et chauffée pour en profiter même en hiver. De plus, la salle à manger de 26m² constitue l'endroit idéal pour partager des repas conviviaux avec son coin cheminée.
La maison est en bon état général, ce qui signifie que vous pourrez emménager sans avoir à effectuer de travaux. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces sans avoir à monter d'escaliers.
À l'extérieur, vous apprécierez le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace idéal pour les enfants ou les activités de plein air. De plus, le sous sol intégré fait toute la superficie de la maison avec son coin buanderie, chaufferie et stationnement. Une pièce pouvant service de bureau ou de 4ème chambre est isolée et chauffée.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage au fuel, et en complément d'un insert cheminée pour une meilleure distribution de chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée à une fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1865720 - Réf Superimmo : ANVXZNTHT
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 1 575 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 963 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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