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Vente maison 315 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 2 763 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle oportunité, au coeur de Chatelaillon, dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la plage, de la gare, des commerces et des restaurants. Cette charmante maison de ville des années 50, de style Art Déco se prénomme Maïtana, elle est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire et/ou un investissement.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, une pièce de séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Le premier étage commence par une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC
Un garage complète ce bien.
A visiter rapidement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5_MAVMA110000484 - Réf Superimmo : ANVXZDJ0B
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 98 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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