Vente maison 283 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaubernard (16100)

iad France - Michael Lapuente vous propose: Envie d’espace, de calme et d’un petit coin de paradis ? Cette maison est pour vous.
À peine le portail franchi, le charme opère…
Un grand terrain clos de plus de 3600 m², une piscine Desjoyaux 9x4 m qui n’attend que vos transats, et une maison de plain-pied, prête à accueillir votre nouvelle vie.
À l’intérieur :
Une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille
Une cuisine séparée et toute équipée pour les gourmands
3 belles chambres pour accueillir vos proches avec placards encastrer
Une salle de bain complète avec baignoire pour se détendre et douche pour les pressés
visiophone, 2 garages, carport, et un immense espace pour stationner vos véhicules ou recevoir sans stress
Et à l’extérieur ?
Un jardin vaste et intime, une piscine ensoleillée, aucun vis-à-vis… le calme absolu, à seulement quelques minutes de tout.
Que vous rêviez d’un cadre de vie paisible ou d’une maison prête à recevoir amis et famille, vous venez peut-être de la trouver.
Une visite, c’est un pas vers votre nouvelle vie. Appelez-moi et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 2 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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MICHAEL LAPUENTE - IAD

Siren : 903978906

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