Vente maison 72 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champs-Romain (24470)

Découvrez ce bien à vendre situé à Champs Romain, offrant un cadre de vie agréable dans un hameau entouré de nature et disposant d'une surface d'environ 75 m², pour la maison principale, et environ 40 m² pour l'appartement , ce bien est idéale pour une famille. La maison dispose d'un chauffage central fuel et l'appartement d'une cheminée foyer ouvert qui attend son poêle. L'ensemble est construit en pierre et nécessite des travaux de rénovation afin de profiter du potentiel existant. Le terrain de 3411 m² vous offre un espace extérieur considérable. Vous trouverez également d'une grange et une cave pour vos besoins de rangement. Située à proximité de toutes commodités, avec une épicerie et divers commerces à quelques minutes, cette maison est à 50 km de la gare et à 10 minutes de l'école. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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