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Vente maison 315 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champis (07440)

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  • 2 763 €/m²
Jérôme BRUNEL - Expertimo

Jérôme BRUNEL - Expertimo

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Description

*** Champis***
A saisir ! La luminosité et la proximité des commerces pour cette charmante villa de 2016 de plain-pied de 114m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 916m2.
Un bien fonctionnel et clé en main.
Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse baignée de lumière ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée ne vous laisseront pas insensibles et invitent à la convivialité.
3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes pour la partie habitable complètent le bien.
De plus, un garage de 25m2 donnant sur une buanderie ainsi qu'un abri véhicule vous permettront un stationnement optimal. Un vide sanitaire de près de 60m2 sera idéal pour un atelier ou du stockage.
La vue est dégagée et la terrasse de 50m2 donnent envie de profiter d'un bel extérieur et de son potager.
***********Les atouts de la maison*********:
DPE en B - Chauffage au sol - Poêle à bois en complément dans la pièce de vie - Toit plat végétalisé - Proximité des commerces.
Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 94845 - Réf Superimmo : ANVXZIG6B
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 652 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an
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