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Vente maison 242 500 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cérences (50510)

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  • 2 127 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Guillaume MANIKOWSKI - iad

Guillaume MANIKOWSKI - iad

34 avis
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Description

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Ancienne ferme à rénover avec terrain et dépendances – Entre Bréhal et Cérences
À la recherche d’un projet à personnaliser dans un cadre naturel et paisible ? Cette maison de 113,75 m², construite en 1900, repose sur une parcelle de plus de 17 600 m² exposée plein sud.
Elle se compose de 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau , une salle de bain, des toilettes, une cuisine-salle à manger à rénover et un salon.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : logement indépendant, espace atelier, location saisonnière ou encore lieu d’accueil pour famille et amis.
Le terrain, partiellement arboré, permettra la création de beaux espaces extérieurs comme un jardin, un potager ou un espace détente.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est là. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, au calme.

Publiée le 04/08/2025 - Réf. agence : 1821567 - Réf Superimmo : ANVXZ8QSK
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Caractérisques
Prix de vente : 242 500 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 17 672 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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