Vente maison 620 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cauvigny (60730)

Située à Cauvigny, un petit village au calme, proche de Mouy et Sainte-Geneviève, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 8 000 m², la maison principale se compose de :
- 3 belles chambres, dont une avec dressing,
- Un salon lumineux,
- Une très belle hauteur sous plafond dans toute la maison, sublimée par de grands Velux double vitrage et solaire,
apportant un maximum de lumière naturelle et de confort,
- Une terrasse donnant sur un jardin.
Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités :
- Une dépendance déjà aménagée en location, idéale pour un complément de revenu ou l'accueil de proches,
- Des box à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou agricole,
- Un magasin déjà isolé, facilement transformable en seconde dépendance ou local professionnel,
- Un entrepôt et un hangar polyvalents, offrant de nombreuses possibilités : fonds de commerce, espace de stockage,
ou rénovation pour un projet locatif.
Un bien rare, complet, qui allie cadre de vie paisible, fonctionnalité et opportunités d'investissement.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.904071Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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ANNE-SOPHIE PUJOL - CAPIFRANCE

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