Superimmo
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Vente maison 267 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Causse-et-Diège (12700)

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  • 2 342 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Nathalie LASSURE - Optimhome

Nathalie LASSURE - Optimhome

4 avis
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Description

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m2 de plain pied.
Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit.
Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m2 et 2 autres de 14.76 m2, salle d'eau de 10 m2.
Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m2 et son poêle à bois.
A l'extérieur pour un moment de détente 1 Pool house pour des soirées de convivialité entre amis.
Elle se trouve à seulement 11 minutes de Capdenac-Gare.
Terrain de 1233 m2
Rien à faire !!!
Venez la découvrir sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593017 )

Publiée le 23/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 830037037720 - Réf Superimmo : ANVXZIM9K
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 342 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage électrique (poêle)Cuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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NATHALIE LASSURE - OPTIMHOME

Siren : 984129452 - N° de carte professionnelle : 737000000186299293
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