Vente maison 159 900 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Bienvenue dans cette maison de caractère située à Montréal, charmant village à seulement quelques minutes de Carcassonne. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie vous accueille, baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes. L'atmosphère y est conviviale et authentique, parfaite pour des moments de partage autour du poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning d'hiver. A l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres, une salle de bain et un accès extérieur d'environ 40 m², sans vis-à-vis ? un véritable cocon pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Et pour finir en beauté, le dernier étage réserve une magnifique suite parentale de plus de 40 m². Un espace à part, intime et raffiné, où se mêlent charme, poutres apparentes, dressing et salle d'eau privative. Jonathan : " Un coup de peinture et ce bien sera parfait ! " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 403 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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L'ADRESSE CARCASSONNE

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