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Vente maison 350 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caderousse (84860)

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  • 3 070 €/m²
  • 1 Garage
MORATAL&GUITTON

MORATAL&GUITTON

9 avis
06 75 24 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : Maison de Campagne à rafraichir à deux pas du village de Caderousse
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Découvrez cette charmante Maison de plain pied en R+1, située à seulement quelques pas du centre-ville de Caderousse. Nichée sur un vaste terrain de 1450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.
Caractéristiques de la maison :
Grand terrain de 1450 m2, idéal pour les amoureux de la nature, présence arbres, piscinable
Plain pied R+1 sur vide sanitaire 2m, 113m2 habitable avec une belle terrasse de 16m2
Vaste Garage dépendance 125m2, possibilité aménagement, atelier, stockage ou encore stationnement
Familiale avec ses 3 chambres et sa vaste pièce à vivre
Terrasse 16m2 + Séjour 41m2 + Hall 9m2 + cuisine 13m2 + Chambre1 15m2 + Chambre 2 11m2 + Chambre 3 10m2 + couloir 5m2 + salle de bain 5m2 + penderie 2m2 + toilette 2m2
Dépendance 123m2 + Garage ouvert 17m2
Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Exposition principale Sud
Eau de ville
Mode production eau chaude : ballon électrique
Tout à l'égoût
Mode de chauffage : Au sol, plancher réversible sur pompe à chaleur
Taxe foncière 1095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Publiée le 20/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : vte cad202517 - Réf Superimmo : ANVXYURXK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1983
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 892048471
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