Vente maison 350 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Breil-sur-Roya (06540)

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3 070 €/m²

Renaud LEFEBVRE - Expertimo

06 99 25 28 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison assez récente conçue avec soin, classée B au DPE avec son chauffage solaire comportant salon ouvrant sur une grande terrasse couverte côté sud, cuisine séparée avec fenêtre plein sud sur le jardin, 3 chambres au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une pièce mansardée au second, salle de bains et wc séparés au rez-de-chaussée, et sur l'arrière une véranda et des sanitaires complémentaires (deus salles d'eau et deux wc, la maison ayant été utilisée dernièrement comme gîte). Vue dégagée sur les mntagnes de Saorge à Piène Haute. Quartier très agréable au tout début de la route de la Maglia, proche des routes tout en étant un peu surélevée par rapport à la route principale du fond de vallée. Terrain très privatif complanté d'oliviers, pas de voisin visible. 350 000 € frais d'agence inclus (4% à la charge du vendeur). Contacter Renaud Lefebvre votre agent commercial à Breil sur Roya depuis plus de 15 ans au 06 99 25 28 62 ou pour renseignements ou visite.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 453309502, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 93509 - Réf Superimmo : ANVXZGMZY

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 070 € / m²

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114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 312 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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