Vente maison 199 990 €

114,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

BOURGES secteur sud, à quelques minutes de toutes les commodités. Agréable maison de 5 pièces, de 115 m² élevée sur sous-sol et édifiée sur un terrain arboré de 1170m². Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (2024) ouverte sur le salon-séjour de 28m² avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, dégagement avec rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparé. En rez de jardin : buanderie-cuisine d'été donnant sur la terrasse ombragée, chambre avec douche, WC, chaufferie, cave et grand garage avec double porte. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9141 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe B . Couts annuels d'énergie estimés entre 1797 € et 2391 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de 5 % ttc charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 190000€ hors honoraires.

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Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 1 567 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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